房产合同备案所需时长在签订购房合同之后，开发商将会将这些合同统一整理并提交至房管局进行备案处理，整个流程大致需要耗时约三十日左右。如果购房者选择的是通过按揭方式购买房产，那么在购房合同完成房管局备案后，他们还须将自己所有的信贷申请资料递交给相关的按揭银行进行审查，同时，按照法定要求办理抵押贷款手续。同样地，这个环节所耗费的时间也大抵需要大约三十日左右。在双方真正签署购房合同时，开发商将在合同签订后持有购房合同以及购房资格调查的相关材料前往交易中心办理合同备案手续。作为房源供应方的交易中心则将在接到申请后的三个工作日期限内对备案情况进行全面审查，并在经过核实无误后，在购房合同上加盖已经盖好的备案章。需要指出的是，根据我国《城市商品房预售管理办法》第10条明文规定，预售商品房的时候，开发商需要与购房者签订具备相应法律效应的商品房预售合同。并且，自合同签订当日起的三十日内，需要携带着这份商品房预售合同前往县级以上人民政府的房地产管理部门及土地管理部门进行备案登记。
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