关于新房签约的主要注意事项购置新居时，签订合约需严格遵循以下几点事项：首先务必仔细核查开发商持有的五证是否俱备完整，即：1.建设用地规划许可证；2.建筑工程规划许可证；3.建筑工程施工许可证；4.国有使用土地使用权证；及5.商品预售许可证。此外，还需要关注您想要购买的房屋是否已列入预售证件列表中，倘若为现房则应核对其是否属于大产权证范围之内。值得一提的是，相关法律法规明确指出：根据《商品房买卖合同纠纷》的相关规条，若卖方未能取得商品预售许可证明而与买方签署此项协议，亦应视为无效。如若在提起诉讼之前，卖方成功获取了商品预售许可证明，该份协议则可被裁定为合法有效。
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交通事故损害赔偿得留意这些要点。首先，事故一发生就得赶紧报警，让交警来定责任，这可是赔偿的重要依据。其次，要把证据留好，像事故现场照片、医疗票据、误工...查看全文
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法律分析：（1）在购房资格审核方面，一些地区会把婚姻状况纳入考量范围。提供离婚证能够证明购房人的单身状态，使其符合当地单身购房政策，像当地规定单身限购一套...查看全文
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（一）若发起人以自己名义为设立公司对外签合同，合同相对人可先找该发起人担责；若公司成立后确认合同或实际享有权利、履行义务，相对人也能找公司担责。（二）发起...查看全文
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在委托律师办理离婚事宜时，有诸多要点需予以关注。其一，选好律师至关重要。应寻觅经验丰富且熟稔婚姻的法律业务的律师，可借助律所推荐、熟人介绍以及网络...查看全文
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法律分析：（1）时间要求严格，职工需在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，向用人单位所在地社会保险行政部门提出工伤认定申请，逾期申请可能不...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
签约合同具有法律效力。合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，一旦依法成立，便受法律保护。合同的法律效力体现在...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
若遭遇不交物业费就不给新房钥匙的情况，可通过以下途径投诉：首先，向当地房地产管理部门投诉。各地通常设有专门的房地产市场监管机构，可向其反映开发商或物业公司的此...查看全文
商铺产权转让需留意多方面事项。首先，要明确产权状况，确认产权是否清晰无纠纷，有无抵押、查封等限制交易情形。可前往相关登记部门查询产权档案，确保转让交易合法合规...查看全文
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