律师解答
法律分析：
（1）新房顶楼漏水大概率说明施工质量不过关，因为建设工程有质量标准，屋面防水工程等都设有保修期限，在保修期内出现顶楼漏水情况，通常意味着施工未达要求，开发商需担责修复。
（2）按照规定，交付使用的房屋在保修期内有质量问题，出卖人即开发商有修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人处理，相关费用和损失由开发商承担。
（3）若顶楼漏水使业主财产受损，业主有权利要求开发商给予赔偿，不过维权时要保留好相关证据。
提醒：业主发现顶楼漏水要及时与开发商沟通，保留漏水情况、维修费用等相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
结论：
新房顶楼在保修期内漏水，开发商要承担修复责任，若漏水致业主财产受损，业主有权要求赔偿，维权需保留证据。
法律解析：
建设工程需符合质量标准，屋面防水工程等有保修期限。新房顶楼在保修期内漏水，说明施工未达质量要求，按照规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内出卖人即开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用及其他损失由开发商承担。若顶楼漏水造成业主财产损失，业主有权要求开发商赔偿。不过业主在维权时要注意保留好相关证据。若遇到此类问题，情况复杂难以把握的，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
1.新房顶楼漏水大概率是施工质量问题，建设工程有质量标准且屋面防水等有保修期限，保修期内顶楼漏水意味着施工未达标，开发商需担责修复。交付房屋有质量问题，在保修期内出卖人承担修复责任，若其拒绝或拖延，买受人可自行或委托修复，费用及其他损失由出卖人承担。若漏水造成业主财产损失，业主有权索赔。
2.解决措施与建议：
-业主发现顶楼漏水应及时联系开发商，要求其履行修复责任。
-若开发商不配合，业主自行或委托他人修复时，要保留好相关费用凭证。
-注意留存漏水情况、财产受损等相关证据，以便后续维权使用。
律师解答
（一）若新房顶楼在保修期内漏水，应及时联系开发商，要求其承担修复责任。
（二）当开发商拒绝修复或拖延修复时，可自行或委托他人修复，保留好费用凭证，后续要求开发商承担费用及其他损失。
（三）顶楼漏水导致财产受损，要收集好受损证据，如照片、视频、维修发票等，向开发商提出赔偿要求。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律师解答
1.新房顶楼漏水多是施工质量问题。建设工程有质量标准，屋面防水等有保修期限，保修期内顶楼漏水说明施工不达标，开发商要负责修复。
2.交付房屋在保修期内有质量问题，出卖人要担修复责。若拒绝或拖延，买受人可自行或委托他人修，费用和损失由出卖人承担。
3.顶楼漏水致业主财产受损，业主可要求赔偿，但要保留证据以便维权。