新房签订认购书后，定金是否可退需视具体情形而定。若因购房者自身原因，如在认购书约定的签约期限内无故拒绝签订正式购房合同，这种情况下定金通常难以退还。因为认购书具有一定的法律效力，购房者的该行为构成违约，开发商有权没收定金以维护自身权益。然而，若存在开发商方面的问题，比如开发商未取得预售许可证，导致认购书无效，那么定金应予以退还。或者因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立，例如不可抗力等原因，定金也应当退还。另外，如果双方在认购书中对定金退还条件有特别约定，且符合该约定情形时，定金也可按约定退还。总之，新房签了认购书后定金能否退还，要综合考量各种因素，依据具体情况和相关法律规定来判定。
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法律分析：（1）签协议交付定金后反悔，法律有明确的定金罚则。交付定金方反悔，无权要求返还定金；收受定金方反悔，需双倍返还定金。（2）协议可能存在关于解除协议和定...查看全文
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1.收受定金方不履行债务，要适用定金罚则。若债务人履行了债务，定金可抵价款或收回；若收受方不履约或履约不符约定致合同目的无法实现，需双倍返还定金。2.若...查看全文
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以下几种情况购房定金可退回：开发商问题：若开发商无预售许可证等售房资格，或有违约行为，像未按时交房，购房者能要求退回定金。不可归责双方：因不可抗力、政策...查看全文
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1.定金不一定要签书面合同。它是金钱担保，付定金方履约，定金可抵价款或收回；违约则不能要回，收定金方违约要双倍返还。2.定金合同实际交付定金时成立。没签...查看全文
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法律分析：（1）定金退还的规则基于双方的履约情况。给付定金方如约履行债务，定金可抵价款或收回。这体现了定金在正常交易流程中的合理运用，保障了给付方的资金...查看全文
若定金协议被认定无效，通常是可以主张退款的。定金协议无效的情形包括多种，比如协议主体不具有相应民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或损害国...查看全文
未签订合同情况下，定金是否可退需视具体情形而定。一般而言，若收受定金方存在违约行为，致使合同目的无法实现，那么定金应当予以退还。例如，出卖人故意隐瞒房屋存在重大...查看全文
未签订协议时，定金是否可退需视具体情形而定。一般而言，若收受定金方存在违约行为，致使合同目的无法实现，那么给付定金方有权要求退还定金，且收受定金方需双倍返还。比...查看全文
购买新房后是否迁户口，需综合多方面因素考量。从生活便利性角度看，若长期居住于此，将户口迁至新房所在地，可使日常生活诸多事务办理更为便捷。比如，子女入学能以本地户...查看全文
若买房时已交付定金，但对方一直拖延不签合同，可采取以下措施。首先，应及时与对方沟通，明确询问拖延原因，要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱，需审视...查看全文
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