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城中村拆迁后,被拆迁者的安置流程是怎样的

  • 2024-05-05
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城中村拆迁后,被拆迁者的安置流程是怎样的
当城中村实施拆迁之后,被拆迁人可申请异地或是原址重新建设房屋及交换已被拆毁的房屋产权。
同时需要支付临时过渡期内的安置费用、搬家服务费亦或是供应周转性住房。
在此过程中,需根据所拆毁房屋在征收之前产生的盈利情况、以及生产经营暂停时间等多项客观因素给予相应的停产停业损失赔偿金。
这项规定主要源于《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,该条款明确指出被征收方有权自由选择货币赔偿方式,或者是申请房屋产权调换以获得新房。
若纳税人选择房屋产权置换,地方各级人民政府必须提供与之相匹配的住所,并且要准确计算并结算被征收房屋的价值与用于产权置换房屋的价值之间的差异。
如果由于旧城区改造而需要征收个人住宅,被征收方若希望在改造地段进行房产置换,地方各级人民政府有责任提供他们所需的护村改建地段又或者为其提供距离更近的土地供其选用。
第二十二条进一步阐述了,如因征收房屋导致搬迁,当地房屋管理局应负责向受影响的家庭支付搬迁费用;
如选择了房屋产权调换的方式来解决问题,那么在新房交接前,房屋管理局有义务向此类家庭支付临时安置费用或配置周转性住房给他们使用。
至于第二十三条则再度强调,对于因征收房屋而引发的停产停业损失进行赔偿时,必须根据所拆毁房屋在遭受破坏前所创利益、停产停业时间等多项客观因素综合考量。
涉及到具体措施的实施规程,由各省级行政单位自行制订执行。

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