若遇楼盘烂尾问题，买受人有权向开发商提起诉讼，针对此种情况的维权途径主要包括两类：1、主张解除交易合同，诉请具体内容包括：解除双方所签订的实际有效的买卖合同；立即归还已支付的购房首付款并承担相应费用；同时应按照合同约定支付违约金；2、强烈坚持合同执行为先，其诉讼请求重点在于留住双方订立的商品房买卖合同，并责令被告方全力以赴地推进房屋产权登记事项和其他相关事宜的办理。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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结论：一般不建议将房款直接给中介，规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析：在房产交易里，中介的职责是协助，并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
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结论：全款买的房子能否退房要根据具体情形和合同约定判断，开发商根本违约时购房者可退房并要求其担责，购房者自身原因退房属违约要担责，协商不成可诉讼解决...查看全文
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结论：房子判决要综合多方面因素。一方婚前房产一般归其所有，婚后共同财产分割会照顾子女、女方和无过错方。女方出轨男方作为无过错方可能多分，孩子抚养权...查看全文
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结论：民间集资讨还贷款可通过收集证据、协商、调解、诉讼以及报案等方式进行。法律解析：收集集资协议、借条、转账记录、聊天记录等证据是维权基础，能证明...查看全文
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结论：朋友欠钱可用房子抵账，但需达成以房抵债协议，若房屋有合法产权要办理过户登记，同时要注意房屋权利状况、协议真实性及是否存在逃避其他债务的情况。法...查看全文
射桥拆迁时，房屋补偿方式及标准通常如下：货币补偿方面，会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。即对被拆迁房屋进行专业评估，参考...查看全文
信用贷款未偿还是否会被判刑，需视具体情况而定。若仅是一般的信用贷款逾期未还，这属于民事违约行为，通常不会被判刑。债权人可通过民事诉讼要求债务人偿还贷款本息及...查看全文
婚前房产在离婚时的处理方式如下：若该房产为一方全款购买且登记在其名下，此乃其个人财产，离婚时另一方无权分割。若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
房屋买卖合同的撰写要点如下：首先，明确合同双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。其次，详细描述房屋基本情况，如坐落位置、面积、户型、楼层等。再者，规定房屋价...查看全文
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