被查封的共有财产的分配协议在何种情况下仍然具有法律效力当共同财产遭致查封之际,所签署的财产分配协议依然具有法律效力。这意味着,只要财产分配协议符合法律法规的规定且其订立过程合法正规,那么即使共同财产受到查封限制,该协议的有效性亦不会受到影响。然而需要注意的是,在查封期间内,双方当事人都无法根据该协议实现对相关财产的分配实践。具体而言,法律依据主要来自于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中的第四百八十七条。该条款明确规定,人民法院对于冻结被执行人银行存款的期限最长为一年;查封、扣押动产的最长时限为两年;查封不动产、冻结其他财产权的最长时限为三年。若申请执行人希望延长以上权力的行使期限,必须在查封、扣押、冻结期满之前向人民法院提出书面申请,并且新的期限不能超出前述规定的最长期限。与此同时,人民法院有权基于自身职权决定给予续行查封、扣押、冻结的权力。
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