农村集体土地所有权能否进行转让在常见情形中，农村集体所有的土地是无法进行转让的，除非获得了政府部门对于土地利用总体规划的依法审批许可。值得注意的是，对于那些根据土地利用总体规划取得政府依法许可的集体建设用地而言，其使用者必须遵循严格规范的土地使用规则，依照规划及城乡规划所设定的用途来使用这片土地。相关法律政策依据包括，重要内容如下：以及来源于《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的明文规定，具体关键信息包括：土地利用总体规划、城乡规划、经营性用途等关键术语；同时，对以上获批的集体经营性建设用地，在取得所有权后，土地所有权人可以通过出让、出租等多种形式将之交付给相关单位或个人使用，但应同时签订书面协议，该协议需详细注明土地的边界、面积、施工期限、使用期限、土地用途、规划条件以及双方各自所拥有的权利与义务等信息。需要特别强调的是，如参与上述行为者，必须经过本集体经济组织至少三分之二以上成员的村民会议表决通过或者至少三分之二以上的村民代表赞同后方可生效。另外，由出让等合法途径取得的集体经营性建设用地使用权可依法进行转让、互换、出资、赠与或者抵押等各种方式的处置，当然，这里也会有一些特殊情况，例如法律、行政法规或者书面协议另有明确规定或约束的，则应遵守这些特定要求执行。
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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（一）村集体应严格按照民主议定程序进行土地补偿费分配，在本集体经济组织内部讨论制定合理的分配方案。（二）安置补助费要做到专款专用，根据不同安置情况正确支...查看全文
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
农村小产权房通常不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具备完整的合法性。从金融监管和风险控制角度来看，银行等金...查看全文
在农村，离婚后双方户口通常均可办理相关业务。若需办理户口迁移，离婚当事人可持离婚证、户口簿等相关材料前往当地户籍管理部门申请。若一方有独立落户需求，符合当地...查看全文
公司转让时，员工是否可要求赔偿需视具体情形而定。若仅是公司股东变更、法人变更等，公司主体未变，劳动合同继续有效，员工一般不能要求赔偿。但若是公司转让导致劳动合...查看全文
农村土地交换后一方反悔，可按以下方式处理：首先，查看土地交换是否有书面协议。若有协议，应严格按照协议约定执行。若一方违反协议条款，另一方有权依据协议追究其违约责...查看全文
产权能否转让及如何办理，需视具体产权类型而定。一般而言，不动产产权转让，首先要签订书面转让合同，明确双方权利义务。之后，转让双方共同向不动产登记机构提出申请，提交...查看全文