农村小产权房通常不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具备完整的合法性。从金融监管和风险控制角度来看，银行等金融机构为规避风险，一般不会为小产权房提供贷款支持。首先，小产权房没有合法合规的产权证书，无法作为有效的抵押物进行抵押登记，这使得银行难以保障贷款资金的安全回收。其次，小产权房交易流转存在诸多限制和不确定性，其市场价值评估难度较大，银行难以准确判断其实际价值，进一步增加了贷款风险。再者，相关法律法规对小产权房的规范尚不完善，一旦出现纠纷或问题，银行的权益难以得到有效保障。综上所述，农村小产权房不能贷款。在涉及房产相关金融业务时，应选择具有合法产权、符合贷款条件的房产进行操作，以确保交易和金融活动的顺利、安全进行。
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