房产税的征收标准是如何设定的关于房产税的征收方案，主要分为两种标准，第一种是从价值角度进行分段，实行1.2%的固定税率；而另一种则以租金收入为基础，执行12%的浮动税率。另外，对于个人出租住房用于日常居住的情形，其税负降低至4%。然而，若属于个人自住用房的范畴，则可享有免征房产税的待遇。根据从价值角度出发的征税方法来看，其计算依据是房地产的剩余价值，也就是说只需将房产原始价格（无需考虑折旧因素）乘以（1-扣除比例）即可得出结果。至于从租金角度出发的计税办法，其税收来源就是房产租金。
律师解答
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名下有两套房可能需要缴纳房产税。具体是否征收及税额需根据当地法规及房屋情况确定。若房屋价值大幅上升或涉及税务争议，建议及时咨询税务专家。...查看全文
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抵押借款合同要生效，需满足以下主要条件：首先，合同当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实且一致。其次，借款合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...查看全文
房屋出租给个人居住，涉及的房产税率主要如下：增值税方面，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。房产税方面，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税...查看全文
租地建房是否需要缴纳房产税，取决于具体情况。如果所建房屋用于生产经营，通常是需要缴纳房产税的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。但如果房...查看全文
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