关于民法典居住权房屋出租的相关法律问题根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，拥有居住权的房产原则上是禁止出租的，除非双方在签订合同时另行作出额外的特别约定。居住权，顾名思义，是人性化定制的一种个性化权益，意味着其当事人可以按照既定的协议或者合同，合法地拥有对他人所有的房产及其附属设施的占有和使用权利。值得注意的是，居住权的行使方并非该物业的所有权拥有者，因此他们并不具备相应的所有权，无权对该物业实施租房行为从而获取租金收益。具体相关法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条明确指出：居住权人有权按个人意愿，依法享有并行使对他人所有的住房所享有的使用权，此举旨在帮助居住权人满足其基本的生活和居住需求。另外，《中华人民共和国民法典》第三百六十九条明确表示：居住权不得被转让或继承。同时，设有居住权的房产亦不得租出，除非双方在合同中特别约定允许此类行为发生。
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