婚前购房合同签署两人姓名的法律效力问题在经过男女双方所达成的共识之后，若在婚前签订了购买房产的相关合约并在上面列明了两个人的姓名，那这便是合法有效的行为。而不动产登记薄作为物权归属以及特性内容的权威性依据，一旦房产上列明了双方的姓名，便揭示出此房屋为双方共同拥有。此外，双方共同出资购置房屋或是取得了双方的一致同意后，也可将房产证列明为双方共同所有。对此，我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才产生效力；反之，则不予生效，不过在法律另有特别规定的情况下例外。对于依法归属于国家所有的自然资源而言，其所有权可不进行登记。此外，《中华人民共和国民法典》第二百一十条还赋予了不动产登记以其重要地位，明确规定应当由不动产所在地区的登记机构负责办理。同时，国家对于不动产的统一登记制度也有明文规定，包括统一登记范围、登记机构和登记办法等方面均需符合法律、行政法规之规定。
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1.借名买房协议通常有效，前提是协议为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此时双方需依约履行。2.但存在例外，借名购买经济适...查看全文
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1.取保候审解除不以签署协议次数确定，而是依据被取保候审人不应追究刑事责任或取保候审期限届满等法定条件。在符合这些条件时，必须依法解除取保候审。2....查看全文
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仅知道姓名和电话不足以直接起诉，起诉需明确被告身份信息。因为法律规定起诉要有能与他人相区别的被告信息，仅姓名和电话可能导致被告不明确。获取被告身...查看全文
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1.收房后预售合同仍有法律效力，虽收房表明开发商履行了交付房屋的主要义务，但合同中可能存在未履行完的条款，它是保障双方权益、明确责任的重要依据。2.比...查看全文
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结论：购房合同法律效力期限主要看约定，有约定从约定，无约定至义务履行完毕，出现法定情形可提前解除。法律解析：依据《民法典》，购房合同的法律效力期限并无法...查看全文
小孩签字是否具有法律效力需视具体情况而定。无民事行为能力的小孩（不满八周岁）实施的民事法律行为无效，其签字自然不具有法律效力。限制民事行为能力的小孩（八周岁以...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同，其真实性与...查看全文
未成年签劳动合同的法律效力需分情况判断。已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。在此情况下，其签订的劳...查看全文
70岁老人签字具有法律效力。根据我国现行法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。70岁老人属于完全民事行为能力人，其...查看全文
关于涂改的租房合同是否具备法律效力，需视具体情形而定。若涂改是经双方当事人协商一致后进行的，且在涂改处双方均签字或盖章确认，那么该涂改后的合同具有法律效力，因...查看全文