律师解答
1.收房后预售合同仍有法律效力，虽收房表明开发商履行了交付房屋的主要义务，但合同中可能存在未履行完的条款，它是保障双方权益、明确责任的重要依据。
2.比如开发商要承担房屋质量保修责任，若房屋在质保期出现质量问题，购房者能依据预售合同要求其维修；在房屋产权登记方面，开发商有协助购房者办理产权证书的义务，预售合同一般会对此明确约定。
3.建议购房者收房后妥善保存预售合同，遇到开发商未履行合同义务的情况，及时收集证据并与开发商沟通，必要时通过法律途径维护自身权益。开发商也应自觉按照合同约定履行剩余义务，避免不必要的法律纠纷。
律师解答
法律分析：
（1）收房后预售合同依旧具有法律效力。虽然收房代表开发商完成了交付房屋这一主要义务，但合同中还有诸多未履行的条款。
（2）开发商对房屋负有质量保修责任。在质保期内，若房屋出现质量问题，购房者能凭借预售合同要求开发商进行维修。
（3）在房屋产权登记方面，开发商需协助购房者办理产权证书，此义务通常会在预售合同中明确约定。
（4）只有当合同中约定的所有权利义务都履行完毕，合同的权利义务才会终止，所以预售合同仍是保障双方权益和明确责任的关键依据。
提醒：收房后应妥善保存预售合同，若遇到房屋质量或产权登记问题，及时依据合同维护自身权益，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
律师解答
（一）购房者收房后要妥善保管预售合同，当房屋在质保期出现质量问题，可凭合同要求开发商维修。
（二）若开发商未按预售合同协助办理产权证书，购房者可依据合同追究其责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。收房后预售合同部分义务未履行完，所以合同仍有法律效力。
律师解答
1.收房后预售合同依旧有效。它是买卖商品房的协议，收房仅代表开发商完成主要交付义务，合同可能还有未履行条款。
2.开发商有房屋质量保修责任。若质保期房屋有问题，购房者能按合同要求维修。
3.开发商需协助办理产权证书，合同通常会明确此义务。
4.只有合同权利义务全履行完才会终止，它是保障双方权益、明确责任的重要依据。
律师解答
结论：
收房后预售合同通常仍具法律效力，是保障双方权益、明确双方责任的重要依据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的权利义务关系终止需所有约定的权利义务履行完毕。收房只是开发商履行了交付房屋的主要义务，预售合同中还有其他未履行的条款。像房屋质量保修责任，若房屋在质保期出现问题，购房者可依合同要求开发商维修；房屋产权登记方面，开发商有协助购房者办理产权证书的义务，这在合同里也有明确约定。所以，收房后预售合同并非失去作用。如果您在预售合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。