拆迁安置回迁房屋是否具备房产证经过有效的拆迁程序之后，获得的回迁房通常都会拥有完备的房地产证件，其中包括商品房所有权证明书、不动产转让契据以及国家土地使用权证书这三种法定的文件。在实际状况中，回迁房就是政府为了满足被拆迁户口的居住需要而设立的房屋项目，这些房屋必须按照当地县级规划部门的严格审核，上报给直属的房产行政主管部门批准并予以注册，这样才能取得国家认可的房屋所有权证明。为了保证群众权益不受到侵犯，我们应当遵守相关法规。《土地管理法实施条例》第三条明文规定，我国坚决实行土地注册发证制度。依照法律规定进行登记的土地所有权和土地使用权受到国家法律的保护，任何组织和个人都无权私自侵犯。土地注册的详细信息和土地权利证书的格式形式，都是由国务院直属的土地行政管理部门统一制定的。另外，国家还可以根据需要向公众提供土地注册资料的公开查询服务，以便公众了解到自己所关心的土地信息。同样，《城市房地产管理法》也明确指出了国家要推行土地使用权和房屋所有权注册发证制度。
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1.回迁房与商品房混同不违规，按各自属性处理。2.产权上，二者都有合法产权证书，受法律保护；管理上，都应遵守小区规定，不能区别对待。涉及权益问题，按购房合同和...查看全文
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法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚：双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书，达...查看全文
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若回迁房开发商不给房产证，可按以下方式处理：先查看回迁协议，明确开发商办证义务和期限。若开发商违约，书面催告其在合理时间内办证，并保存好凭证。若催告后...查看全文
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1.离婚时没拿到房产证，得先明确房屋性质。若属夫妻共同财产，可在离婚协议里约定房屋归属与后续产权登记。协商不成，法院一般只判使用，等拿到证后有争议可再...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
建筑公司法人需具备以下条件：首先，具有完全民事行为能力。这意味着其心智健全，能够独立、理性地实施民事法律行为，对自身行为后果有清晰认知并能承担相应责任。其次，有...查看全文
起诉离婚需满足以下条件：一、重婚或与他人同居。即一方有配偶却与第三者持续、稳定地共同生活。二、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。存在殴打、捆绑等暴力行为...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
劳动纠纷诉讼需满足以下条件：其一，起诉人必须是与劳动纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。即劳动者或用人单位等，其合法权益因劳动争议受到侵害。其二，有明确...查看全文
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