《民法典》修订土地承包合同有效性的问题在特定情况之下,本合同可被判定为无效。作为一个补充性质的土地承包合同,如若未经当事人充分理解并自愿签署时表达出真实的意愿,或是其条款内容遭到严重违反相关法律、行政法规的强制性规定,亦或是对社会公共道德产生了背离,那么该合同将会被视为失效之签定。此外,若合同中出现如下几种特殊情形,即使未触及上述违法问题,此类合同依然不能被确认为法律效力:首先,合同内容或者其表述方式可能会违反法律和法规的强制性规定;其次,当签定合同的一方当事人属于无民事行为能力人时;再者,合同行为人与相对人之间可能存在恶意串通的行为,这种行为不但会损害到他人合法权益,同时签订的合同也是无效的;最后,当行为人和相对人为谋求某种利益,而故意伪造出一份虚假的意思表示时,他们之间签订的合同也应该被视为无效的。【法律依据】相应地,根据我国《民法典》第一百四十三条之规定,只有满足以下几点要求的民事法律行为才能够被确认为有效力:首先,签署时有行为能力的人需拥有与其行为相适应的民事行为能力;其次,所有签署过程中的意思表示都必须是真实且无虚伪成分的;最后,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,并且应符合社会公共道德规范标准。
律师解答
1.土地协议拆迁需拆迁方与被拆迁人协商达成协议,满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件的协议才有效。这能保障双方在公平、合法的基础上完成拆迁...查看全文
律师解答
1.先看租赁合同,若有土地面积及误差处理的约定,就按约定办。2.若合同没约定,和出租方协商,按实际面积调整租金或退还多收部分。3.协商不成,找专业测绘机构测...查看全文
律师解答
1.村内土地纠纷可通过多种途径处理,协商是最便捷方式,能在平等自愿基础上达成和解协议。若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,由调解机构提出...查看全文
律师解答
1.夫妻共同债务方面,要是丈夫离世,债务属于夫妻共同签了名、妻子事后认可,或是用于家庭生活、生产经营的,妻子有义务偿还,债主能要求妻子还钱。2.丈夫个人债...查看全文
律师解答
1.偷挖土地沙子,若违反土地管理法规,大量占用并毁坏耕地、林地等农用地,构成非法占用农用地罪,会处五年以下有期徒刑或拘役,还会并处罚金或单处罚金。2.在河...查看全文
民法典的基本原则涵盖以下几方面:平等原则,强调民事主体在民事活动中的法律地位一律平等,任何一方不得享有凌驾于他方之上的特权。自愿原则,即民事主体按照自己的意思...查看全文
在民法典框架下,职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力,即能独立实施民事法律行为,且签订合同系其真实意思表示,不存在欺诈、胁...查看全文
根据民法典规定,退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下,不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体,理论上可能存在不动...查看全文
土地买卖合同可作为证据。土地买卖合同作为书证,通常具有较高的证明力。在涉及土地权益纠纷等相关案件中,其能有力证明双方就土地交易达成的合意、权利义务的约定等...查看全文
《中华人民共和国民法典》对死亡赔偿金的分割作出了相关规定。死亡赔偿金是对死者近亲属因受害人死亡导致的财产损失的赔偿。在司法实践中,死亡赔偿金的分割一般会...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!