导致购房合同无效的特殊情形以下情形所缔结的房屋买卖合同将依法宣告为无效：1. 基于虚构事实或者故意表述误解所达成的房屋买卖合同；2. 涉及到不具备相应民事行为能力的当事人的房屋买卖合同；3. 存在恶意勾结、损害其他公民合法权益的房屋买卖合同；4. 违反良好公序良俗原则的房屋买卖合同；5. 对社会大众公共利益造成侵害或者触犯法律的强行性规定的房屋买卖合同。以上内容援引自我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，具体条款如下：第一百四十六条明确宣示，行为人和相对人如果在实施交易行为时，表达了虚假的意愿，那么他们之间达成的民事法律行为即宣告无效。第一百五十三条则表明，若房地交易行为违反法律法规的强行性规定，也将视为无效。但需要注意的是，这类强制作法规例外情况下，不应对这份民事法律行为的效力产生负面影响。而违背公序良俗的房屋买卖合同同样应被判定为无效。最后，第一百五十四条强调，当行为人和相对人涉嫌恶意串通，损害第三方合法权益的民事法律行为，也应当视作无效之列。
律师解答
结论：当出现主体不适格、虚假意思表示、违反法律规定或公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形时，债务转让协议书无效；未取得债权人同意的债务转让对债...查看全文
律师解答
1.转贷合同无效后本金追回一般是有效的。依据法律，民事法律行为无效时，基于该行为取得的财产应返还，转贷合同无效，借款方需返还本金给出借人。2.若借款方拒...查看全文
律师解答
1.收条是收到财物的凭证，其本身不存在“期限超过多久使合同生效或无效”的情况，合同生效有独立条件，如行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法...查看全文
律师解答
民事纠纷调解书在以下情况会无效：违反自愿原则达成的调解书无效。比如一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背意愿接受调解方案。内容违法的调解书也无效。像涉...查看全文
律师解答
1.借款不会因年限长而无效，不过会有诉讼时效问题。一般借款纠纷诉讼时效是三年，有约定还款期限的从期限届满日起算，无约定的从债权人要求还款并给合理准备...查看全文
劳动合同无效的处理方式如下：若劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动...查看全文
婚内协议书若存在无效约定，需依具体情形处理。首先，应明确无效约定的范围与具体内容。若部分条款无效，不影响其他有效条款的效力，其他有效条款仍可继续履行。对于无效...查看全文
只能诉讼离婚的情形如下：1.一方要求离婚，另一方不同意离婚的。在此情况下，要求离婚的一方只能通过诉讼途径解除婚姻关系。2.双方自愿离婚，但就子女抚养、财产及债务处...查看全文
或裁或审协议并不当然无效。在司法实践中，需依据具体情形判断其效力。一般而言，该协议若不存在《中华人民共和国民法典》等相关法律规定的合同无效情形，如一方以欺诈...查看全文
合同无效时，基于该合同取得的财产，应当予以返还。这是因为合同无效意味着自始没有法律约束力，双方当事人原本基于合同所享有的权利和承担的义务不复存在。一方因合同...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！