律师解答
1.因买房时销售离职导致违约，购房者可依法维权，开发商不能以销售离职为由逃避合同责任。合同具有相对性，销售离职不影响购房合同效力，开发商违约就需承担违约责任。
2.解决措施和建议如下：
-收集证据，包括购房合同、付款凭证、与销售的沟通记录等，以此证明销售承诺和开发商违约事实。
-与开发商协商，明确指出其违约行为及应承担的责任，争取友好解决。
-若协商不成，可向房地产主管部门投诉，借助行政力量促使开发商解决问题。
-根据合同约定的争议解决方式，选择申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
律师解答
法律分析：
（1）合同具有相对性，即便买房时销售离职，购房合同的效力不受影响，开发商需按照合同约定承担责任。若开发商以销售离职为由不履行义务，构成违约，购房者有权要求其承担继续履行合同、支付违约金等违约责任。
（2）购房者在应对此类问题时，需收集关键证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明销售曾有的承诺以及开发商的违约事实。
（3）购房者可先与开发商协商，明确指出其违约行为和应承担的责任。若协商无果，可向房地产主管部门投诉。
（4）若上述途径无法解决问题，购房者可依据合同约定的争议解决方式，选择申请仲裁或向法院起诉，借助法律手段维护自身权益。
提醒：
收集证据时务必保证其真实性和完整性。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）明确开发商责任：即便销售离职，依据合同相对性，开发商需承担购房合同责任，若不履行构成违约，购房者可要求其继续履行合同、支付违约金等。
（二）收集证据：收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明销售承诺和开发商违约事实。
（三）协商解决：与开发商协商，指出其违约行为和应承担的责任。
（四）投诉：若协商不成，可向房地产主管部门投诉。
（五）法律途径：根据合同约定的争议解决方式，选择申请仲裁或向法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.销售离职不影响购房合同效力，开发商若以此为由违约，购房者可要求其担责，如继续履约、付违约金等。
2.收集证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明销售承诺及开发商违约事实。
3.与开发商协商，指出违约行为和应担责任。
4.协商不成，向房地产主管部门投诉。
5.按合同约定，选仲裁或起诉维护权益。
律师解答
结论：
因买房时销售离职导致违约，购房者可要求开发商承担违约责任，可通过收集证据协商、投诉、仲裁或起诉等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同具有相对性，销售离职不影响购房合同效力，开发商需承担合同责任。若开发商以销售离职为由不履行合同义务构成违约，购房者有权要求其承担违约责任，如继续履行合同、支付违约金等。购房者应收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明销售承诺和开发商违约事实。先与开发商协商，明确其违约行为及责任。若协商无果，可向房地产主管部门投诉。也能根据合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向法院起诉。如果在购房过程中遇到类似问题不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。