商品房买卖合同的主要条款及其内容依照国家相关法律法规之规定，在进行商品房销售交易过程中，房地产开发商与购方均须认真签订书面商品房购买合同。此项合同应当具备如下主要内容：首先是合同主体各方的名称或名字以及详细居住地，保证合同能够准确无误地送达各方当事人手中；其次对于房屋的关键信息需作出精准描述，包括商品房的具体型态，地理位置以及房屋的建造背景等重要指标；接下来，则需针对商品房的销售方式做出明确规定，以确保销售环节过程规范有序；然后，在价格方面，需要约定成交价以及支付方法和时间，以保障合同公平稳定；紧接着，需要对房屋的使用条件作出详细约定，并指定具体的交房期限；关于房屋装修和设备的需求也必须得到充分考虑；另外还需就生活必需品如水、电、热力供应，通信网络设施以及道路铺设，绿化环境等配套基础设施和公共设施予以明确承诺和阐述其相应权益、责任关系；此外，公共配套建设物的所有权归属亦需明确；对于房屋面积差异的处理方法也应在合同中加以明确；关于办理房产证的相关手续也应一并做以规定；同时需要设定解决争端的有效途径；以及针对违约行为应如何承担责任等问题都应有明确解释；最后是双方协商并确认的其他事项也需加以明确。本规定参考了《商品房销售管理办法》中的相关条款和要求，谨供参考。
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（一）个人犯罪量刑：一般情形下，构成洗钱罪会被处五年以下有期徒刑或拘役，同时还会被要求缴纳洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也可能只单独判处罚金...查看全文
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文
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法律分析：（1）原告资格方面，只有购房合同当事人与案件有直接利害关系，才有资格向法院提起商品房退房诉讼，这是启动诉讼的基础。（2）明确被告很关键，需准确确定开发...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
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1.买卖合同纠纷通常实行两审终审制。一审是对案件的初次审理，当事人就买卖合同争议起诉，法院受理审理后作出判决。若不服一审判决，可在规定期限内上诉进入...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
公司注销流程涵盖多方面内容。首先，需成立清算组，负责清理公司财产、编制资产负债表和财产清单等工作。清算组需在成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
调解书是否具备可执行内容，需视具体情形而定。若调解书中明确规定了一方当事人应履行的具体义务，包括但不限于支付款项、交付财物、完成特定行为等，且这些义务具有明...查看全文
抵押的房子在符合一定条件下可以进行买卖过户。从法律规定来看，依据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转...查看全文