购房合同能否确立产权归属实际上，答案是否定的。仅凭签署购房合同，无法使您立即成为该房屋的合法所有者。因为房地产所有权的最终确认和房产证的颁发往往需要经过一段时间的审批程序。换句话说，当您获得了房地产登记机关所颁发的房产证，并在这张证件上被清晰地标记为法定的权益拥有者之后，您才能真正意义上成为该物业的房屋所有人。在此期间，购房合同虽然具有一定程度的证明效力，可以作为您权益的初步凭证，但它远不如房产证来得可靠扎实。一旦遇到产权纠纷等实际问题时，仍然必须以房产证作为主要的判定标准和法律凭证。关于这个问题，我国《中华人民共和国民法典》对此做了明确的规定，第二百一十七条明确指出：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的唯一合法证明。这个条款自2021年1月1日起正式生效实行。
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法律分析：（1）确立正式劳动关系，关键在于证明管理与被管理的隶属关系，书面劳动合同是最直接证明，法律规定建立劳动关系应订立书面合同。（2）若没有书面合同，可通过...查看全文
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1.收集工资支付凭证，如银行转账流水、工资条，这能证明单位给你发钱，存在劳动关系。2.保留工作证、工地出入证等能证明你身份的证件，表明你是单位的人。3.尝...查看全文
结婚前父母买的房子，产权归属需根据出资情况确定。如双方父母共同出资购买，则属于夫妻共同财产；如仅一方父母出资购买，则视为对该子女的赠与，属于个人财产。依据《民法...查看全文
你好，如产权登记在你名下，车属于你的个人财产，可以签订协议解决...查看全文
征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询...查看全文
小区车位产权归属通常有以下规定：首先，规划用于停放汽车的车位，其产权归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若在销售合同中明确约定车位归特定业主所有，那...查看全文
遗嘱可以口头订立，但这种口头遗嘱有严格的适用条件。根据法律规定，口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下，有两个以上见证人在场见证的情况下订立的遗嘱。一旦危急情况解除，遗...查看全文
在我国法律框架下，父母出资为子女购房的产权归属需视具体情况而定。若父母全资购房并登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，产权归子女。但如果父母出资时有明确约定...查看全文
录音是确立遗嘱的方式之一，然而具备法律效应的录音遗嘱必须符合专门的法定条件。我国现行法律明确要求，录音遗嘱需有两位及以上见证人在场见证。此外，见证人还需满足...查看全文
民法典所确立的连带责任保证的概念和含义若担保条款约定保证人为借款人与出借人间债务承担连带偿还义务者，视为连带责任保障机制。连带责任担保下，借款方如未能按期...查看全文
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