商业拆迁能否实施强制拆除依照相关法律法规，经过严格的法定报批流程后，即可实施拆迁事宜。当被征收人未能在必要的法律期限内提出行政复议或行政诉讼请求时，且对于搬迁问题存有严重抵触态度仍然拒绝配合，此时，当地市、县人民政府有权依法向人民法院提交申请，请求强制执行搬迁工作，从而确保整个拆迁过程得到合法执行。法律依据主要来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的以下条款：第二十六条指出，如在征收补偿方案中确定的签约期限内，双方无法达成书面和解协议，或待征房屋所有权人身份尚未明晰，则由房屋征收部门上报给做出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照本条例规定，参考征收补偿方案起草补偿决定，以在房屋征收区域内进行公告发布。此项补偿决定需要确保合理公正，包含了第二十五条第一款中所提到的所有与补偿协议有关的事项。如果被征收人对此种补偿决定持有异议，可依法提起行政复议，亦可通过司法途径发起行政诉讼。再者，第二十八条指出，被征收人如截至法定时间内未提出行政复议申请或未提起行政诉讼，同时在补偿决定规定的期限内仍未能进行搬迁，根据此情况，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院提交申请要求强制执行。在此类必要的强制执行申请中，应附载补偿金数额以及专门储存账户、产权兑换房屋及周转用房的确切位置及其面积等详细资料信息。
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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（一）若名下有被纳入拆迁范围的房产，及时与拆迁方沟通，准备好房屋产权证明等相关材料，按流程申请补偿。（二）若依据户籍补偿且离婚后户籍仍在拆迁区域，确认自己符...查看全文
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法律分析：（1）协商是解决房屋拆迁不公平问题的首要途径。与拆迁方直接沟通，清晰表达对补偿安置等方面的不满，有可能达成双方都能接受的公平协议，这种方式相对温...查看全文
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（一）若房子因历史遗留原因无证，比如早期自建房屋，可收集能证明房屋建造时间等相关材料，积极配合认定工作，以便获得与有证房屋同等赔偿，如房屋价值补偿、搬迁安...查看全文
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楼房拆迁中一户不拆，赔偿处理需分情况。若有合理合法理由如拆迁程序不合法、补偿标准不合理，拆迁方应依法完善程序、调整补偿方案。补偿遵循公平合理原则，...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
福安拆迁赔偿依现行有效法律法规执行。通常涵盖被征收房屋价值补偿，通过专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置...查看全文
未成年人签订商业合同的情况较为复杂。根据现行法律规定，不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，所以这类未成年人不能签商业合同。八...查看全文
商业公寓产权到期后通常是可以续费的。根据我国现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。虽然...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文