土地使用权与地上建筑物之间的关联性探讨当前施行之法律规范所秉持严谨执行的房地产产权一致原则，即房屋所有权人及土地使用权人的主体必须保持一致的原则，以此宗旨而制定的诸多规定中，我们可以明确看到房屋及其土地使用权同时进行处置的原则。这一原则的日常理解可以概括成以下两个方面：地随房走以及房随地走。在实践操作层面上具体表现为，当涉及到土地使用权的交易之时，此土地范围之内的所有建筑物及其附属物品均应当作为整体权利来一并进行转让。
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1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
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建筑物等致人损害的民事责任承担情况如下：一是所有人、管理人或使用人责任。要是建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致使他人受损，而...查看全文
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法律分析：（1）民事层面，土地使用权受侵害属于物权纠纷，通常适用三年的诉讼时效。起算点是当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人之时。若超过三年起诉，一旦...查看全文
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结论：房屋所有权是永久产权不存在到期问题，土地使用权到期则分住宅和非住宅建设用地处理，住宅自动续期，非住宅按约定和法律规定处理。法律解析：依据《中华人...查看全文
法院有权判决土地使用权吗
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法院是有权判决土地使用权的。土地使用权涉及到众多法律权益和复杂的法律关系。在土地相关的纠纷中，法院依据相关法律法规和...查看全文
土地使用权转让时间存在最高限制。根据相关规定，居住用地使用年限最高为70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者...查看全文
在一般情况下，农村集体土地属于农民集体所有，个人对土地仅享有使用权。当父母去世后，其土地使用权能否继承需分情况来看。如果是农村宅基地上的房屋，因房屋是农民私有...查看全文
根据相关法律法规，农村集体经济组织或其他单位、个人依法拥有集体土地的占有权、使用权以及收益权。这其中包括了三种主要类型的使用权，即农用土地使用权、宅基地使...查看全文
土地使用权纠纷处理办法主要依据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等。一般来说，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。...查看全文
抵押土地上的无证建筑物是否能优先受偿，需视具体情况而定。一方面，根据相关法律规定，建筑物虽无证但依法属于建筑物范围且与抵押土地相关联的，在符合一定条件下可能享...查看全文
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