因延期交付房屋达3个月，应如何承担赔偿责任若当事人有一方未能按照合同规定履行其应尽之义务或其履行义务未能满足约定之标准，从而给另一方带来损失的，对于该损失的赔偿金额应与由于违约行为而实际引发的损失相当。其中，该损失应对包含了合同履行完毕之后可得的益处在内。然而，需注意如损失的赔偿金总额不应超出违约方在签订合同时已经预见或者依法理应预见到的因违约所致可能发生的损失范围。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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法律分析：（1）起诉股东承担连带责任时进行财产保全具有重要意义，它能保障将来生效判决得以执行，避免债权人合法权益受损。（2）财产保全分为诉前保全和诉讼中保全...查看全文
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法律分析：（1）法律对于因不可抗力导致延期交房未明确规定具体期限，不可抗力具有不能预见、不能避免和不能克服的特性，像地震、洪水、战争等都属此类情况。（2）若...查看全文
公司被查封，法人可能需承担多方面责任。在行政责任方面，若公司因违反行政管理法规导致被查封，法人可能面临罚款、吊销营业执照等处罚。民事责任上，若公司债务违约等引...查看全文
挂名股东需承担多方面责任。在民事责任方面，若公司对外欠债，当实际股东无力偿债时，挂名股东可能因登记公示效力被要求在认缴出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任。...查看全文
法人变更前的违法行为，原则上由变更前的法人承担责任。根据法律规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。在法人存续期间，其行为所产生的法律后果应由该法人负责。法...查看全文
代他人签字按手印可能引发多种后果。若未经合法授权，代签行为可能构成无权代理。若被代理人追认该代签行为，则合同等相关文件对被代理人产生效力；若未获追认，代签人可...查看全文
离婚后，丈夫的个人债务原则上妻子无需承担。根据现行法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。判断债务...查看全文