土地使用权类型转让与出让的差异
1. 涉及的主体有所区别：
国有土地使用权有偿出让活动的主导者是国家，具体执行则由法律授权的县级以上地方人民政府负责贯彻落实；
而在国有土地使用权转让过程中，则需要获得该权利的土地使用权人为核心人物。
2. 二者所涉及的行为属性有着本质上的差异。
3. 在涉及到的转移条件和程序方面也存在着实质性差别。
出让业务在获取时无需设置任何限制，只需通过签订出让合同并缴纳相关费用后，便可完成登记办理证件等操作。
但在转让环节，相较之下则要复杂得多，包括了申请审批或是补办出让手续，按照规定缴纳相应税费之后，才能够进行股权变更登记等后续工作。
4. 另外，两种业务在所处的交易市场也存在着明显差异。
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