如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同,或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的,则可以解除合同;如果合同中没有约定,并且出租方也不同意解除合同的,则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任。因为不到租赁期限,单方面因为经营困难解除租赁合同,不属于可以解除合同的法定情形,而属于违约行为。法律依据:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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法律分析:(1)非法经营被抓后,拘留阶段,公安机关刑事拘留通常为3天,特殊情况能延长1至4天,流窜作案等重大嫌疑分子可延长至30天,接着检察院有7天审查批捕时间。(2)...查看全文
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1.非法经营场外配资情节严重会以非法经营罪论处。刑法明确了该罪的量刑标准,情节一般的处五年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;情节特别严重的处五年...查看全文
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非法经营罪立案金额因情形而异:1.违反烟草专卖规定,无相关许可证明非法经营烟草,经营额达5万以上,或违法所得2万以上,应立案。2.未经批准非法经营证券、期货...查看全文
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法律分析:(1)非法经营罪的核心在于违反国家规定,开展非法经营活动并扰乱市场秩序,且达到情节严重程度。(2)量刑方面,情节严重的,会处五年以下有期徒刑或拘役,同时...查看全文
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1.若租赁合同约定出租人延迟交房时,承租人可解除合同,承租人能按约定解除。2.若合同未约定,出租人延迟交房经催告后,在合理期限仍未交付,承租人有权解除。3....查看全文
试用期内并非可随时解除合同。根据现行有效的法律法规,劳动者在试用期解除劳动合同,应当提前三日以书面形式通知用人单位。这是为了保障劳动关系的稳定及双方的权益...查看全文
无照经营并不必然导致家具合同无效。根据现行法律法规,虽然无照经营属于违法行为,但合同效力的认定需依据具体情形。若合同不存在《民法典》等相关法律规定的合同无...查看全文
合同履行期限届满后,关于能否解除合同的问题,需依据具体情况判定。一般而言,合同履行期限届满,合同目的通常已实现,合同关系自然终止,原则上无需再解除。但存在特殊情形...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金,此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度,若存在法定解除事由,如一方严重违约致使合同目的无法实现等,法院判决解...查看全文
拍卖的房子存在长期租赁情况时,合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效,通常难以随意解...查看全文