律师解答
1.若租赁合同约定出租人延迟交房时，承租人可解除合同，承租人能按约定解除。
2.若合同未约定，出租人延迟交房经催告后，在合理期限仍未交付，承租人有权解除。
3.若延迟交付未构成根本违约，承租人不能直接解约，但可要求出租人担责，如赔偿、付违约金。
承租人需综合延迟情况和合同约定决定是否解约。
律师解答
1.承租人能否因出租人不能按时交房解除合同需依具体情况而定。若合同有约定出租人延迟交房时承租人可解除合同，承租人可按约定解除。若未约定，出租人经催告后在合理期限内仍未交付房屋，承租人有权解除合同。若延迟交付未达根本违约程度，承租人不能直接解除合同，但可要求出租人担责。
2.解决措施与建议：
-签订租赁合同时，明确约定出租人延迟交房的解除条件及违约责任。
-遇到延迟交房情况，及时书面催告出租人并保留证据。
-综合评估延迟交付对自身使用房屋的影响程度，再决定是否解除合同及要求赔偿。
律师解答
结论：
承租人能否因出租人不能按时交房子解除合同，需结合合同约定和延迟交付情况判断，可依约或在符合法定条件时解除，未达根本违约一般不能直接解除但可要求担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同明确约定出租人延迟交房时承租人可解除合同，承租人可按约定行使解除权。若合同未作此约定，当出租人延迟交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付，承租人有权依法解除合同。不过，若延迟交付未构成根本违约，承租人通常不能直接解除合同，但可要求出租人承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。承租人需综合考虑延迟情况和合同约定，谨慎决定是否解除合同。如果在处理此类租赁问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）若租赁合同明确约定，出租人延迟交房时承租人可解除合同，那么承租人可按约定解除合同，这体现了合同自治原则，双方的约定具有法律效力。
（2）若合同未约定，依据法律规定，当出租人延迟交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人有权解除合同。这是为保障承租人的合法权益，防止出租人无限期拖延交房。
（3）若延迟交付未达到根本违约程度，承租人通常不能直接解除合同，但可要求出租人承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等，以此弥补自身损失。
提醒：承租人遇到出租人延迟交房情况，应先查看合同约定，根据延迟交付程度决定应对方式，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）若合同中有出租人延迟交房时承租人可解除合同的约定，承租人可按约定直接解除合同。
（二）若合同未约定，当出租人延迟交付房屋，承租人先进行催告，若出租人在合理期限内仍未交付，承租人有权解除合同。
（三）若延迟交付未构成根本违约，承租人不能直接解除合同，但可要求出租人承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。