律师解答
结论：
承租人擅自转租，出租人通常有权收回房屋，但如果出租人知道或应当知道转租情况却在六个月内未提异议，就不能以此为由收回。
法律解析：
根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。合同解除后，承租人对房屋的占有便失去合法依据，出租人有权收回。不过，若出租人知道或应当知道承租人转租，却在六个月内未提出异议，法律视为其同意转租，此后就不能再以擅自转租为由解除合同和收回房屋。所以，当出租人发现擅自转租情况，需及时在六个月内提出异议，可通过协商或诉讼等方式来维护自身权益。若在这方面遇到问题或有更多疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地处理相关事务。
律师解答
1.若承租人未经允许擅自转租，出租人可解除合同，收回房屋。因为合同解除后，承租人占有房屋就没了合法依据。
2.若出租人知晓转租情况，却在六个月内未提异议，就视作同意转租，之后不能再以此为由解除合同、收回房屋。
3.所以，出租人发现擅自转租，要在六个月内及时提异议，可协商或诉讼解除合同并收回房屋。
律师解答
1.承租人擅自转租，出租人有权收回房屋。根据法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可解除合同，合同解除后，承租人对房屋的占有便失去合法依据，出租人可收回房屋。
2.不过若出租人知道或应当知道承租人转租，却在六个月内未提出异议，会被视为同意转租，此时不能再以擅自转租为由解除合同、收回房屋。
3.为保障自身权益，出租人发现承租人擅自转租时，应及时在六个月内提出异议。可以先尝试与承租人协商解决，若协商无果，可通过诉讼等法律途径解除合同并收回房屋。
律师解答
（一）及时行动：当发现承租人擅自转租，要在知道或应当知道转租情况后的六个月内提出异议，避免逾期被视为同意转租。
（二）协商解决：尝试与承租人沟通协商，明确指出其擅自转租行为违反合同约定，要求解除合同并收回房屋。
（三）诉讼途径：若协商无果，可通过法律诉讼，向法院请求解除合同并收回房屋。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
律师解答
法律分析：
（1）承租人未经出租人同意擅自转租，出租人可解除合同。合同解除后，承租人对房屋的占有失去合法依据，出租人有收回房屋的权利。这是保障出租人的合法权益，维护租赁关系的稳定。
（2）若出租人知道或应当知道承租人转租，却在六个月内未提出异议，法律上视为其同意转租。此后，出租人不能再以擅自转租为由解除合同和收回房屋。这是对出租人行使权利时间的限制，促使其及时维护自身权益。
提醒：
出租人发现承租人擅自转租，务必在六个月内提出异议，可先协商解决，协商不成可通过诉讼维护权益。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。