婚后买房，可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
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法律分析：（1）合同是维权的重要依据，购房合同中一般会明确违约责任承担方式，如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。（2）当房主拒绝按合同支...查看全文
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法律分析：（1）一方用个人财产买房，产权登记在自己名下，此情况房屋属于个人财产。这体现了财产归属与出资及登记的一致性。（2）双方共同出资购房，不管登记在谁名下，...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
小产权房登记在谁名下并不必然就完全归其所有。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全的合法性。从法律角度看，小产权房...查看全文
离婚涉及贷款房产去名问题。若房产存在贷款，在未还清贷款前，通常无法直接办理去名手续。这是因为贷款未结清时，房屋处于抵押状态，产权存在限制。若要去名，一种常见方式...查看全文
若买房合同被判定无效，法院通常会依据相关法律规定及具体案件情况作出裁判。首先，对于因合同无效导致的财产返还问题，出卖人应返还买受人已支付的购房款及利息，买受人...查看全文
名字侵权时，报警流程如下：首先，准备好相关证据，如能证明对方使用与自己名字相同或近似且可能造成混淆的标识、文件等，这是维权的关键支撑。然后，拨打当地公安报警电话，清...查看全文