若开发商未能在30日内完成备案，购房者可否申请退房若开发商在约定的30日内未进行房屋备案，购房者有权选择解约并退还已支付的款项。在此过程中，购房者需及时向开发商发出通知，促使其尽快履行房屋备案义务。如若开发商违背合同承诺故意拖延执行，那么根据先前签订的协议条款规定，其应当依法担当违约责任。当此类行为严重影响到房屋买卖合约基础，构成重大违约时，购房者即可提出退房申请。
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法律分析：（1）准备申请材料是基础。需撰写包含合理申请理由的申请书，同时附上能证明符合条件的材料，这能增强申请的说服力。比如有严重疾病的情况，病例就是有力...查看全文
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法律分析：（1）申请强制执行无金额限制，无论债权大小，符合法定条件债权人即可申请。（2）申请需满足三个条件。首先要有生效法律文书，像判决书、裁定书等，这是执行的...查看全文
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法律分析：（1）违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定，而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。（2）开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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1.离婚冷静期制度给予了夫妻双方重新审视婚姻的机会。在自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放受理回执单的三十日内，一方若不愿离婚可撤回申请，这能避免...查看全文
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法律分析：（1）在中国，“保释”对应概念是取保候审。申请时需提交取保候审申请书，该申请书要涵盖申请人信息、申请事项以及结合案件具体情况的申请理由。比如犯...查看全文
已生效的离婚调解书通常情况下不可以申请再审。但存在特殊情形，根据相关法律规定，当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的调解书，不得申请再审。然而，如果调解违反...查看全文
离婚申请法律援助需满足以下条件：首先，因经济困难没有委托代理人。经济困难的标准通常由当地司法行政部门根据本地经济社会发展状况和居民收入水平等因素来确定。其...查看全文
公司注销流程如下：首先，需成立清算组，展开清算工作，包括清理公司财产、编制资产负债表和财产清单等。其次，通知债权人申报债权，并在报纸上公告公司即将注销事宜。然后，完...查看全文
转深户网上申请流程如下：首先，确认自身是否符合转深户条件，如学历、社保、年龄等要求。接着，登录深圳市公安局官方网站，进入户籍迁入相关业务办理页面。然后，根据自身情...查看全文
股权变更手续流程如下：首先，申请人需准备相关材料，包括申请书、公司章程修正案、股权转让协议、新股东身份证明等。接着，前往当地工商行政管理部门领取《公司变更登记...查看全文