在未签署合同的情况下,开具了定金收据,定金是否可退在未签订合同之前便已支付的定金通常被视为立约定金。若定金给付方仅为单方面决定不再签署合同,那么此种情况下的定金便不得请求退还。然而若是由于不可归咎于定金给付方及定金接受方双方(从而导致合同客观上无法顺利签订)之因素所致,该笔定金则可予以退还。【相关法律条款参考】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之具体规定,当出卖方通过认购、订购、预订等方式,向买方收取了定金并将其作为与买方订立商品房买卖合同担保时,若因其中一方当事人缘故以致未能顺利达成商品房买卖合同协议,则应依法按定金的相关规定进行处理;而当因不可归咎于任何一方当事人的原因,导致商品房买卖合同无法成功订立时,出卖方则应对买方退回定金。
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