购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。8、房屋主体结构不合格。9、房屋存在严重质量问题。10、面积误差比超过3%。11、过分迟延交付房屋的。12、过分迟延产权过户。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
夫妻双方如有一方因意外死亡那夫妻关系自动解除了吗，有哪些规定
律师解答
结论：遗弃老人有遗弃行为且情节恶劣时可起诉，追究遗弃者刑事责任并要求其承担民事赔偿等责任。法律解析：法律规定，对于年老等无独立生活能力的人，负有扶养义...查看全文
律师解答
违约不必然导致合同解除。合同解除包括约定解除和法定解除两种情况。约定解除下，若合同明确规定一方违约时另一方有解除权，那么当违约情形出现，守约方能够...查看全文
律师解答
合同工期到了是否能解除合同要依据合同约定和履行情况判断。若合同约定工期结束自动解除，工期届满合同自然解除，双方权利义务终止。若未作此约定，双方都依...查看全文
律师解答
1.网赌可能涉嫌赌博罪或开设赌场罪，被判处拘役、三年以下有期徒刑且符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、对社区无重大不良影响等条件的可宣告...查看全文
律师解答
1.被起诉的担保人可通过几种法定情形解除担保关系。当债权人与债务人未经担保人书面同意变更主债权债务合同内容且加重债务，担保人对加重部分无需担责；变...查看全文
解除劳动合同补偿金的最高标准，需依据具体情形确定。根据《劳动合同法》规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个...查看全文
以拖欠工资为由可解除劳动合同。根据相关劳动法律法规，用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者有权解除劳动合同。当用人单位出现拖欠工资的情况时，劳动者无需提前通...查看全文
公司法定代表人需承担法律责任的情形如下：一是在执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。例如，擅自挪用公司资金用...查看全文
在合同未生效前，解除合同的方式如下：首先，需依据合同约定及相关法律规定来确定解除条件。若合同中有关于未生效前解除的具体条款，应按照该条款执行。一般而言，双方可协...查看全文
法院审查合同解除通知效力时，主要考量以下方面。首先，审查通知主体资格。需确认发出解除通知的一方是否具有相应的合同解除权，此权利来源可能基于合同约定、法定情形...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！