办理房屋继承手续如下：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
4、继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：
（1）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
（2）房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
（3）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（4）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
律师解答
法律分析：（1）起诉离婚需充分准备诉讼材料，其中起诉状的撰写至关重要，它是表明诉求和阐述事实理由的关键文书，结婚证、身份证等材料则是证明身份和婚姻关系的必...查看全文
律师解答
（一）夫妻协商签订放弃房产书面协议时，要确保是双方真实想法，协议内容不违法、不违背公序良俗。（二）离婚协议约定放弃房产的，及时办理离婚登记让约定生效；诉讼离...查看全文
律师解答
法律分析：（1）起诉对方欠钱，管辖法院的确认至关重要。被告住所地或合同履行地法院通常是受理此类案件的法院，明确管辖法院能避免因管辖问题耽误诉讼进程。（2）手...查看全文
律师解答
（一）办理退出方式：由用人单位办理减员。（二）办理流程：可先尝试登录所在地区社保经办机构线上服务平台办理；若无法线上办理，前往当地社保经办机构服务大厅办理。（...查看全文
律师解答
（一）房屋买卖在进行房屋买卖时，买卖双方要在自愿、平等、公平和诚信的基础上进行交易。签订书面合同要详细写明房屋基本信息、价格、付款方式等条款，合同签...查看全文
结婚证丢失一本仍可办理离婚手续。若选择协议离婚，需先持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证。婚姻...查看全文
离婚涉及贷款房产去名问题。若房产存在贷款，在未还清贷款前，通常无法直接办理去名手续。这是因为贷款未结清时，房屋处于抵押状态，产权存在限制。若要去名，一种常见方式...查看全文
离婚后房产分配遵循现行有效的法律法规。首先，若房产为夫妻一方的婚前财产，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分配。其次，对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的...查看全文
离婚公司清算房产时，需遵循相关法定程序。首先，要对房产进行全面清查，确定其产权归属、实际状况等信息。若房产为夫妻共同财产，应按照离婚协议或法院判决进行分割。在...查看全文
离婚时房产增值部分的分割方式如下：首先，若房产为一方的婚前个人财产，婚后房产增值部分的计算通常需考虑该房产的市场价值变化情况。一般按照夫妻共同还贷部分占总购...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！