口头约定延长房屋租赁期限在法律上是否具有约束力在法律层面上，口头约定延长房租租期通常具备相当的有效性，然而当这种口头约定的有效期超越了六个月时，便自动失去其效力。举例而言，当租赁期限届满之际，若租客仍继续使用该租赁物业，而业主对此方面并无任何异议，那么原本的租赁合同可以被认为依然生效，只是在这个时候，租赁期限将被视为不固定的。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定，民事主体在参与经济活动中，签订各种合同都可以采取书面、口头或其他形式进行协商签订。同时在第七百零七条也明确规定，租赁期限若是长达六个月以上的，必须要采用书面协议来作为合同形式。如果当事人并没有按照这个规定签订书面协议，那么他们之间的长期租赁关系就可能会被视为不定期的。此外，《中华人民共和国民法典》第七百三十四条还指出，当租赁期限已经到期之后，如果租客仍然继续对租赁物业进行使用，且业主对此并未表示异议，那么原来的租赁合同同样可以保持其效力，然而此时的租赁期限将会被视为不定期的。需要注意的是，如果租赁期限已经到期并且租户选择继续使用，一旦业主没有提出异议，原来的租赁合同将会持续有效，但是此时的租赁期限将被视为不定期。最后，关于房屋租赁期限的问题，根据《民法典》第四百六十九条和法律条款，签约各方可以自由选择采用书面合同、信函、电报、电传、传真以及电子数据交换、电子邮件等多种方式来签订合同，这些方式都可以有效地呈现和呈现合同文本中的各项条款和内容。
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