关于房改房买卖的相关法律手续流程对于房改房的购买，必要的步骤包括但不仅限于以下几点：首先，必须与卖方签署一份详尽的房屋买卖协议，以明确双方的权利和义务。其次，根据相关法规的要求，将所需资料准备妥当后递交给当地房管部门进行审查。再者，按照房管部门提供的申请表和存量合同样式填写相应内容，等待审批通过后会收到房管部门的回执。随后，还需要支付涉及的土地出让金费用以及税费，以便后续买卖顺利进行。最后，办理房产产权的变更登记，获得新的房产证，从而正式确认交易成功。值得注意的是，这些操作都需遵守《城市房地产管理法》（2018修正）第六十一条的相关规定，即在房地产的转让或变更过程中，必须将变更情况报告给县级以上人民政府的房管部门，同时还应凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府的土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。法规另有具体规定的，则适用该特殊条款来操作。此外，也应该遵循《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零九条所述，不动产权利的设立、变更、转让及消灭，必须经过依法登记方能生效，未经登记则不得生效”。除非法律另有特别规定，否则这类属于国家所有的自然资源的所有权无需经过登记即可认定归属。
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