根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定：1、小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；2、中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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结论：宅基地一般不能单独被法院执行，但其地上房屋可以执行。法律解析：宅基地所有权归集体，村民只有使用权，并且宅基地使用权具有福利性和人身依附性，所以法院...查看全文
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1.协商：有农村屋地争议，双方要互相体谅，平等协商，就问题沟通后自行达成解决协议。2.调解：协商不成，可请村委会、乡镇政府等组织介入，依据法律和事实调解，促成双...查看全文
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1999年以前购买的宅基地效力需分情况判定。若购买方为本集体经济组织成员，且交易符合当时当地宅基地管理规定，如经过必要审批、有书面协议等，交易通常有效，...查看全文
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结论：和邻居发生房屋面积纠纷，可先协商，协商不成申请调解，调解无果则向法院起诉，同时要收集好相关证据并理性维权。法律解析：当与邻居产生房屋面积纠纷时，《中...查看全文
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处理房产面积差异纠纷时：1.先看合同约定，有明确约定按约定执行。2.若合同未约定或约定不明：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按实际结算房价款。超出3%，购房者...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
农村居民办理离婚手续，可按以下流程进行：若双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议需明确双方自愿...查看全文
在交通意外赔偿标准统一之前的农村赔偿，存在能否追讨的问题。一般而言，如果该赔偿在当时已经达成明确的协议且协议不存在无效、可撤销等法定情形，那么通常按照协议履...查看全文
若房屋面积比实际面积小，可按以下方式处理：首先，查看购房合同相关条款，明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定，依约执行。其次，若误差在合理范围内，一般按合同约定...查看全文
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