如何应对征用土地后的闲置情况若被征用土地出现长期闲置状况,应该如何处理呢首先,根据《土地管理法》第三十八条规定,任何单位和个人都不得闲置、荒废耕地。对于已经申请了相关审批手续且暂时不需要使用的农业建设占耕地,如果在一年内能够重新耕作并且有收获的话,那么原耕种该地块的集体或者个人有权恢复耕种,同时也可以由用地单位组织人员进行开垦;如果超过一年仍未开始施工建设,则需要向当地省级、自治区、直辖市政府交纳相应的闲置费;若是连续两年从未使用过这块地皮,经过法定程序的批准后,县级以上人民政府可以无偿收回用地单位对该块土的使用权;如该地块原本属于农民集体所有,需将其归还给原来的农村集体经济组织来继续耕种。至于在城市规划区范围内,如以出让方式获取的土地使用权进行房地产开发所产生的闲置土地,则遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行处理。其次,在拆农村房屋过程中,闲置房屋的处置方案包括货币补偿与等值房屋的交换两种方式。具体计算方法是,被毁坏房屋的安装重置单价乘以建成时间再加上同一地区新建多层商品住所的每平方米建筑面积的土地使用权基础价格以及一定比例的价格补贴,最后乘以被拆除房屋的建筑面积所得出的总和。
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法律分析:(1)男方婚前个人财产,因其形成于结婚前,基于财产来源的独立性,即便结婚也不会转化为夫妻共同财产,保障了男方婚前财产权益。(2)男方因人身损害获得的赔...查看全文
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法律分析:(1)在一房多卖且定金不归还的情况中,收集证据是关键的第一步。相关证据包括购房定金合同、付款凭证以及能证明房屋出售方一房多卖的材料等,充足的证...查看全文
取保候审后存在多种情形会导致收监。其一,违反取保候审规定。若被取保候审人未经执行机关批准擅自离开所居住的市、县,住址、工作单位和联系方式发生变动,在二十四小...查看全文
被抓后适用取保候审的情况如下:一是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方...查看全文
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租房合同无效的情形如下:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。若通过欺骗、威胁等手段签订合同,且对国家利益造成损害,合同无效。2.恶意串通,损害国家、集...查看全文
在一方缺席时,离婚判决时间并无固定标准。法院审理离婚案件,需依据具体情况确定审理期限。一般而言,适用简易程序审理的,通常在立案之日起三个月内审结。若一方缺席但...查看全文