房管局不属于住建局管，房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批、城镇建设安置动迁管理、城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
律师解答
1.房管局通常不会直接处罚房租到期不搬行为，这属于房屋租赁民事纠纷，由民法典调整。2.面对这种情况，房东可先和租客协商腾房。若协商无果，可通过诉讼途径，向...查看全文
法律分析：商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是...查看全文
你好，建议及时报警处理...查看全文
在房屋已被成功备案的情况下，房地产开发公司仍有可能进行备案撤销操作。在此过程中，首先需要房地产开发公司与相关各方达成一致共识，并由该公司提供所需的文件资料，然...查看全文
确实如此，对于我们来说，办理房产所有权登记和发放证书是非常必要且重要的环节之一。那些持有房屋权属证书的人士，他们依法取得了对借此进行占有权、使用权、收益权以...查看全文
购买抵押房屋需在房管局注册备案，具体事务由不动产所在县区级登记当局受理；如直辖市或设区市区政府认为有必要，可设立专门的不动产登记机构对其所有区域进行统筹管理...查看全文
未备案的购房合同具有法律效力。根据我国现行法规，购房合同并非以备案为生效条件，只要符合法定程序即具备有效性。然而，未备案的房屋交易在进行过户登记时或会受到影...查看全文
房管局办理他项权证的时间周期房产管理局所颁发的他项权益证明书通常而言可以在三十个工作日内完成。依据我国法律相关规定：《中华人民共和国城市房屋所有权登记管...查看全文
房屋买卖的合同备案后户主是可以申请注销和变更的。但是注销和变更从受理之日起：变更合同登记备案的工作时间为七个星期，注销合同登记备案的工作时间则是十四个工作...查看全文