（一）关于返租商铺的合法性问题，应当明确指出该行为是违反法律法规的。具体而言，商铺返租通常是由房地产开发商以将整个商业项目划分为众多小面积产权商铺的形式出售给每名购买者，并在此基础上，与各购买者签署返租协议，保证在约定的期限内，这些商铺将交由开发商进行统一经营，而开发商则有义务按照预定的时间向各购买者支付固定的租金收益。（二）从开发商角度来看，实行商铺返租模式可有助于加速回收资金；然而，对于普通投资者而言，这种返租模式犹如一枚诱人的蛋糕，每年均能获取丰厚的投资回报，相较于投资住宅或写字楼而言，这一回报率显然更为优越。然而值得注意的是，根据《商品房销售管理办法》的相关规定，任何房地产开放商都被禁止采用售后包租或任何类似的方式来出售尚未完工的商品房。法律依据：《商品房销售管理办法》第１１条规定，房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
私人在门口安装摄像头不违法，因为是装在自己家门口，同时摄像的范围也是在公共通道的范围内，和安装可视对讲系统一样，只在公共范围而没有侵犯到别人的隐私和侵入别人的...查看全文
1、不是夫妻有身份证在一起住酒店不违法。2、未结婚的成年人可以选择与谁同居,虽然不受法律保护,但法律也不干涉。没有办理结婚登记的恋人可以在宾馆住宿,不违法...查看全文
把抵押的车卖了是否违法犯罪应根据具体情形来判断。行为人如果未经抵押权人同意即把抵押的车卖了，则属于违法行为，但不构成犯罪；如果行为人以非法占有财物为目的，通过...查看全文
不发工资，涉嫌违反劳动法，可以就地申请劳动仲裁维权违法交易，涉嫌违反行政法，可以收集证据，法院起诉维权...查看全文
你好，这个要根据具体情况来判断...查看全文
单位不为农业户口职工缴纳住房公积金是否违法，需视具体情况而定。根据相关规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公...查看全文
与15岁患抑郁症的女孩发生性关系，存在违法风险。首先，15岁的女性属于限制民事行为能力人。根据法律规定，与不满十四周岁的幼女发生性关系，不论幼女是否自愿，均以强奸罪...查看全文
网贷将债权打包转让给催收公司一般并不违法。在合法合规的前提下，网贷平台基于自身经营及风险管控等需求，有权对相关债权进行合理处置，包括转让给有资质、遵守法律法...查看全文
未经授权复制出版物通常是违法的。根据现行法律规定，复制出版物涉及侵犯著作权人的权利。著作权赋予作者对其作品享有的一系列专有权利，包括复制权等。未经著作权人...查看全文
不小心签字后被他人伪造成借条，这种行为是违法的。首先，伪造借条的行为侵犯了当事人的财产权利。若该伪造借条引发纠纷并进入司法程序，可能导致当事人承担不应有的债...查看全文
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