关于小区内电梯广告费用归属问题，根据相关法律规定，应该由全体业主所共有。当小区中的仅有部分电梯被用来设放广告时，所获得的广告收益应归属于那些使用这些电梯的住户。但是在此之前，需要将必要的运营和管理等成本进行扣减，剩下的部分才能作为物业收入，归属于全体业主。法律依据】《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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法律分析：（1）在投资活动里，当对方未按约定支付投资收益，以写欠条的形式确认债务关系是合法有效的。这是对双方权利义务的一种书面明确。（2）欠条需详细记载重要...查看全文
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1.一般情况：抵押期间，抵押物收益权归抵押人。因为抵押不转移抵押物占有，抵押人仍能使用、收益抵押物。2.特殊情况：债务履行期到了，债务人不还钱，抵押物被法院...查看全文
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1.返还财产：合同无效，因合同取得的财产要返还；若无法返还或没必要返还，就折价补偿。如取得货物，能返还就还，不能返还则按价值补偿。2.过错赔偿：有过错方要赔偿...查看全文
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结论：被电梯砸死责任承担依具体情形判定，包括电梯生产者或销售者、安装维修保养单位、场所管理方、第三人等，受害者家属可通过多种方式要求赔偿。法律解析：...查看全文
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法律分析：（1）当开发商因欠债致使房屋无法交付时，业主和开发商之间存在有效的购房合同，开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款，要求开发商支...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费，此行为不合法。物业服务合同依法成立后，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费，违...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电，存在违法之嫌。首先，供电合同具有相对性，用电人是小区业主，而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电，此行为侵...查看全文
业主未缴纳物业费，物业停用电梯卡的行为是否违法，需视具体情况而定。从法律角度看，物业服务合同是双方的约定依据。若业主违反合同约定未缴纳物业费，物业有权依据合同...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民，需视具体情况而定。从法律角度来看，若打牌行为产生的噪音等干扰，超出了正常合理的限度，影响到他人的正常生活、学习和休息，那么就可能构成扰...查看全文