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抵押物的收益权归属是谁

2025-06-026 人阅读

律师解答

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1.一般情况:抵押期间,抵押物收益权归抵押人。因为抵押不转移抵押物占有,抵押人仍能使用、收益抵押物。

2.特殊情况:债务履行期到了,债务人不还钱,抵押物被法院依法扣押,从扣押那天起,抵押权人能收取天然孳息和法定孳息(未通知清偿义务人除外)。收取的孳息先抵充相关费用。

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1.抵押物收益权归属分一般和特殊情况。一般而言,抵押期间抵押物收益权归抵押人,由于抵押不转移抵押物占有,抵押人可对抵押物使用、收益。

2.特殊情况是,债务履行期届满,债务人未履行债务致抵押物被法院依法扣押,自扣押日起,抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息和抵押人就抵押物可收取的法定孳息,但抵押权人未通知法定孳息清偿义务人的除外。

3.对于收取的孳息,应先充抵收取孳息的费用。建议抵押人在抵押期间合理行使收益权,保障自身权益;抵押权人在符合条件时及时行使权利并通知相关义务人,确保能合法收取孳息。

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结论:
抵押物收益权归属分一般和特殊情况,一般抵押期间归抵押人,特殊情况债务履行期届满债务人不履行债务致抵押物被法院依法扣押,自扣押日起抵押权人有权收取相关孳息,但未通知法定孳息义务人除外,收取孳息先充抵费用。
法律解析:
依据相关法律规定,在一般情形下,由于抵押不转移抵押物占有,抵押人对抵押物依旧拥有使用、收益等权利,所以抵押期间抵押物收益权归抵押人。而在特殊情况中,当债务履行期届满,债务人不履行债务,抵押物被人民法院依法扣押后,从扣押之日起,抵押权人可收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可收取的法定孳息,不过前提是要通知应当清偿法定孳息的义务人。并且,收取的孳息会先用于充抵收取孳息所产生的费用。如果在抵押物收益权归属方面遇到问题或有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

律师解答

法律分析:
(1)一般情况下,在抵押期间抵押物收益权归抵押人。这是由于抵押不转移抵押物占有,抵押人能对抵押物进行使用并获取收益。比如企业将机器设备抵押,在抵押期间依然可以用该设备生产产品并销售获利。

(2)特殊情况是,债务履行期届满,债务人不履行债务导致抵押物被法院依法扣押,自扣押之日起,抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息和抵押人就抵押物可收取的法定孳息,但未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。并且,收取的孳息要先充抵收取孳息的费用。

提醒:
抵押人要明确抵押期间自身收益权范围,债务人需及时履行债务避免抵押物被扣押;抵押权人收取孳息要注意通知义务。不同情况对应法律处理不同,建议咨询以作进一步分析。

律师解答

(一)一般情况:抵押期间抵押物的收益权归抵押人,由于抵押不转移抵押物占有,抵押人能正常对抵押物进行使用和获取收益。

(二)特殊情况:债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押,自扣押日起,抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息和抵押人可收取的法定孳息,但未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。且收取的孳息先充抵收取孳息的费用。

法律依据:
《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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