租赁公房之承租人若不幸去世，明确新任承租人将依照如下规定进行：若其生前在该房屋所在地拥有本市常驻户籍并与他人共同生活者，则应由共同居住之人通过友好协商来确定新的承租人选；如协商无法达成一致意见，则应按照原承租人的配偶、原承租人的子女、原承租人的父母以及原承租人的其他直系亲属的先后顺序依次挑选新任承租人。【法律依据】《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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结论：承租人擅自转租，出租人通常有权收回房屋，但如果出租人知道或应当知道转租情况却在六个月内未提异议，就不能以此为由收回。法律解析：根据相关法律规定，承...查看全文
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法律分析：（1）老人离世后遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议从其内容分配的原则，这体现了对老人意愿的尊重，指定的继承人或受遗赠人可依此获得相应财产。（2）若不...查看全文
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二婚一方去世后，财产分配先看有无遗嘱。有遗嘱就按遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。没有遗嘱则按法定继承。夫妻共同财产里，先把共同财产的一半分给在世...查看全文
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结论：承租人就房屋设备相关问题起诉时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，存在法定情形可中断，超过二十年法院一般不予保护。法...查看全文
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法律分析：（1）当承租人是自然人以个人名义承租时，其死亡情况不同合同处理不同。若没有共同经营人或共同居住人继续使用厂房，由于一方主体消灭，合同可终止。例如...查看全文
承租人违约时，处理方式如下：首先，应查看租赁合同中针对违约的具体约定，按照合同条款执行。若合同约定了违约金，可要求承租人支付违约金。其次，可要求承租人继续履行合同...查看全文
从法律角度来看，是否存在租赁合同与是否为承租人并无必然直接联系。若存在实际的租赁行为，即便未签订书面租赁合同，在符合一定条件下，也可能被认定为存在租赁关系，从而...查看全文
拆迁房的承租人通常可获得以下补偿：一是搬迁费，用于补偿因拆迁而搬迁所产生的费用，包括搬运家具、电器等物品的费用等。二是临时安置费，若在拆迁过程中承租人需要临时...查看全文
公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障...查看全文
当承租人违约导致合同解除时，出租人是否能拆除装修合同需视具体情况而定。若装修系为承租人特定使用目的而进行，且拆除后可能对出租房屋造成损害或降低其价值，一般情...查看全文