关于姐弟间房屋赠与的法律效力及赠予撤销的条件，我们可以做出如下分析和解释：若赠与行为发生在房屋产权登记手续办理过程中并提前终止，那么赠予者享有撤销权，其反悔行为具备法律约束力。然而，针对那些经过公正程序或带有扶贫、赈灾等公益性和道义性的赠与事项，则不得进行撤销。倘若房屋产权已完成过户手续，除非受赠对象出现以下任意一种情况，否则无法撤销赠予，赠予者的反悔行为则属无效：1. 严重侵犯赠予人或其近亲的合法权益；2. 对赠予人负有抚养义务却未尽到责任；3. 未能履行赠予协议中所规定的义务。若受赠对象确实存在以上任一情形，赠予者便可依法行使撤销权，其反悔行为将被视为有效。【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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