如前所述，造成合同无效的强制性规定，具体涵盖法律以及行政法规中明确规定的内容，即若有违此类禁令条款，必将招致合同效力的丧失或合同不被承认的结果；另者，如果在法律以及行政法规中并无规定违反这些禁令会导致合同无效或成立与否，然而当对这类禁令的违反使得合同得以继续存续的话，这无疑将严重损害到国家的整体利益以及整个社会公共利益的情形。在此所援引的法律根据来自于我国《民法典》中第一百五十三条之规定：凡违反法律、行政法规中的强制性规定的民事法律行为均属无效（但其强制性规条不至于引发该等民事法律行为变为无效）；此外，违背公序良俗的民事法律行为亦属无效。
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1.因买房时销售离职导致违约，购房者可依法维权，开发商不能以销售离职为由逃避合同责任。合同具有相对性，销售离职不影响购房合同效力，开发商违约就需承担违...查看全文
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法律分析：（1）收集证据是解决房产纠纷过户问题的基础，购房合同、付款凭证、沟通记录等能明确交易事实和双方权利义务，为后续行动提供有力支撑。（2）协商是较为友...查看全文
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银行放款慢导致买房违约，处理要依据购房合同情况而定。若合同明确银行放款时间，因银行原因未按时放款，购房者可按合同向银行追究违约责任。不过一般银行放...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
若阴阳合同被认定无效，可采取以下措施：首先，就已履行部分，双方应根据合同无效后的法律后果，各自返还因该合同取得的财产。例如，出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人...查看全文
部分合同无效时，处理方式如下：首先，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。应当对有效部分和无效部分进行区分。其次，对于无效部分，因该部分取得的财产，应...查看全文