若房产证不幸遗失，您首先需要前往所在地房地产登记机关进行挂失申报。待登记机关经过调查核实时，便可为业主们办理房产证的挂失手续。在此过程中，相关职能部门将向遗失者提供其丧失的房屋所在小区的房产证遗失声明。根据我国法律的明文规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：任何组织、个人以出让或者划拨方式拥有国有土地使用权时，都需向当地县级以上地方人民政府土地管理部门提交申请，待该部门核实确认后，由相应级别的地方人民政府为之颁发土地使用权证书。当建筑物依合法途径取得的房地产开发用地完成建设工作之际，应亲自携带土地使用权证书至县级以上地方人民政府房产管理部门进行申请登记，届时，该部门将会进行核实，最后以之作为依据，为建设完成的房产出具房屋所有权证书。
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法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚：双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书，达...查看全文
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公司债务纠纷的解决办法主要有这几种。首先是协商，就是双方直接针对债务问题交流，商量解决办法，这是最省事省力的途径。其次是调解，可以找个中立的第三方来...查看全文
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若回迁房开发商不给房产证，可按以下方式处理：先查看回迁协议，明确开发商办证义务和期限。若开发商违约，书面催告其在合理时间内办证，并保存好凭证。若催告后...查看全文
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1.离婚时没拿到房产证，得先明确房屋性质。若属夫妻共同财产，可在离婚协议里约定房屋归属与后续产权登记。协商不成，法院一般只判使用，等拿到证后有争议可再...查看全文
若遇他人欠钱不还，可通过以下法律途径解决：首先，可尝试自行与对方协商，明确债权债务关系，要求其制定还款计划并按约履行。若协商无果，可考虑申请支付令。债权人向有管辖...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
婚姻纠纷的解决途径除起诉外，还有以下几种。其一，协商。夫妻双方可就纠纷事项自行沟通、协商，依据双方意愿达成一致解决方案，这是较为平和且高效的方式，能最大程度减少...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
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