根据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条相关法规之规定，关于房地产抵押合同的生效条件主要包括以下几个方面：首先是行为人必须具备完全的民事行为能力；其次是当事人之间对于合同内容的表达必须是真实自愿且无任何虚伪和欺诈成分；此外，还需要保证合同在制定过程中没有违反法律、行政法规所规定的强制性规范，同时也不能背离公共秩序和善良风俗。《民法典》第一百五十三条明确了，如果某个暂时性强制性法律规定不会导致该民事法律行为无效的话，那么这个法律规定就不会对该民事法律行为产生影响。而若合同内容涉及到背离公共秩序和善良风俗，则其同样将被判定为无效。最后，《民法典》第一百五十四条指出，如果行为人和当事人之间存在着恶意串通，并且这种行为已对他人的合法权益造成侵害时，则此种民事法律行为便会被判定为无效法律行为。以上内容援引自《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十三条以及第一百五十四条相关法律条款。
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