依法不得擅自将未经授权占用的公共土地进行转让。
作为物业房产的所有人，您有权责令物业服务企业或行业协会采取措施加以阻止，并发出相应的整改通告；
与此同时，阁下还可向相关的行政管理机关提出报告，以及通过拨打城管执法报警电话的方式进行投诉举报。
遵循的法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百七十一条明确规定了业主对于建筑物内部的住宅、营业性用途房地产等具有专属所有权，且对于专有部分之外的共有部分持有的是共同财产权及共同管理权。
之后，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条所述，建筑区域内的道路应归全体业主共有，但严格来说，诸如城镇公共道路之类的特殊情况并不在此列。
同样地，建筑区域内的绿地也属全体业主共有，除非是属于城镇公共绿地或是明确表明归属某位个体。
此外，建筑区域内在其他公共场所、公用设施和物业服务用房上，其所有权亦为全体业主共享。
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