依法不得擅自将未经授权占用的公共土地进行转让。作为物业房产的所有人，您有权责令物业服务企业或行业协会采取措施加以阻止，并发出相应的整改通告；与此同时，阁下还可向相关的行政管理机关提出报告，以及通过拨打城管执法报警电话的方式进行投诉举报。遵循的法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百七十一条明确规定了业主对于建筑物内部的住宅、营业性用途房地产等具有专属所有权，且对于专有部分之外的共有部分持有的是共同财产权及共同管理权。之后，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条所述，建筑区域内的道路应归全体业主共有，但严格来说，诸如城镇公共道路之类的特殊情况并不在此列。同样地，建筑区域内的绿地也属全体业主共有，除非是属于城镇公共绿地或是明确表明归属某位个体。此外，建筑区域内在其他公共场所、公用设施和物业服务用房上，其所有权亦为全体业主共享。
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1.职务侵占即便退赔并获谅解，仍有被起诉可能。因为这是公诉案件，起诉决定权在检察院，不在被害人。2.若犯罪事实清晰、证据充足，即便有谅解，检察院也会依法公...查看全文
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（一）村集体应严格按照民主议定程序进行土地补偿费分配，在本集体经济组织内部讨论制定合理的分配方案。（二）安置补助费要做到专款专用，根据不同安置情况正确支...查看全文
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
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（一）协商解决：纠纷当事人自行沟通，以互谅互让为原则达成和解协议。（二）申请调解：若协商无果，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解，调解需依据事实和法律促...查看全文
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1.职务侵占涉嫌犯罪被刑拘，一般拘留期为10-14日。公安若认为需逮捕，要在拘留后3日内提请检察院审批，特殊情况能延长1-4日，检察院7日内做决定。2.流窜、多次...查看全文
若土地合同被认定无效，租金的处理方式如下：首先，依据相关法律规定，因合同取得的财产，应当予以返还。所以原则上，承租方应将已支付的租金返还给出租方。其次，如果承租方在...查看全文
公司转让时，员工是否可要求赔偿需视具体情形而定。若仅是公司股东变更、法人变更等，公司主体未变，劳动合同继续有效，员工一般不能要求赔偿。但若是公司转让导致劳动合...查看全文
土地租赁期限存在一定限制。根据相关规定，耕地的租赁期限不得超过三十年。草地的租赁期限一般不超过三十年至五十年。林地的租赁期限通常不超过三十年至七十年；特殊...查看全文
农村土地交换后一方反悔，可按以下方式处理：首先，查看土地交换是否有书面协议。若有协议，应严格按照协议约定执行。若一方违反协议条款，另一方有权依据协议追究其违约责...查看全文
产权能否转让及如何办理，需视具体产权类型而定。一般而言，不动产产权转让，首先要签订书面转让合同，明确双方权利义务。之后，转让双方共同向不动产登记机构提出申请，提交...查看全文