若屋主不允许店面转手，首先务必要尝试和房屋所有者进行深入沟通与交涉。
在经过详细商讨过后，若是房东依旧对此表示反对并且自身也存在无法恪守租赁协议的情况时，我们唯一能做的就是尽快终止租赁合同并需付出相应的违约代价。
依照《中华人民共和国民法典》第七百一十六条相关规定，只要业主同意，门店承租人是有权利将租赁物作为第三方对象进行转租的。
然而，当第三方对租赁物造成损害时，由门店承租人负责为此承担赔偿责任。
但是，倘若门店承租人未得到业主的许可就私自转租，则业主有权依法解除合同。
律师解答
（一）证据收集方面，除租赁合同、违约事实证明材料外，相关的聊天记录、通话录音等能辅助证明违约事实和损失的材料也应收集保存好。（二）撰写起诉状时，要确保诉讼...查看全文
律师解答
法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，租赁合同、租金支付记录等能有力证明租赁事实和对方可能存在的违约或侵权行为，为后续诉讼提供支撑。（2）起诉状的撰写要准确...查看全文
律师解答
结论：共有房屋租赁纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼方式处理，按份共有按份额享有收益和承担义务，共同共有处分房屋需全体共有人同意。法律解析：根据《中华...查看全文
律师解答
（一）保持冷静，避免与房东冲突升级，防止因肢体冲突承担法律责任。（二）立刻收集证据，使用手机拍摄视频、录音，记录闹事时间和行为等情况，用于后续处理。（三）闹事情节...查看全文
律师解答
（一）租客违约时：若提前退租，通常不能要求退还已付未使用的租金，但如果合同只约定了违约金且未明确租金不退，支付违约金后可主张退还剩余租金。此时租客可先查...查看全文
租赁合同违约金的法律规定上限，并无统一固定数值。一般而言，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事...查看全文
租赁房屋合同纠纷提起诉讼，起诉费由何方承担需依具体情形而定。一般而言，根据诉讼费用交纳办法规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分案件中，如调解、...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文
住房租赁合同纠纷被起诉后，应按以下步骤办理：首先，签收起诉状副本及相关应诉材料，明确原告的诉求及所依据的事实理由，确定答辩期，在此期间准备答辩状，阐述对纠纷的看法、...查看全文
在租赁合同纠纷中，一般情况下不能随意起诉配偶。合同具有相对性，通常仅约束合同双方当事人。若配偶并非租赁合同的当事人，未在合同上签字或作出相关意思表示，不能直接...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！