律品·法律知识库

免费的普法网站

土地租赁协议期满时,附着物应如何处置?

  • 2024-05-21
  • 81

土地租赁协议期满时,附着物应如何处置
关于土地承包到期时地上附着物的处置问题,根据相关法律法规的规定:
首先,若土地承包合同对此未做明确规定,则承包人有义务自行承担清理地上附着物的责任,并确保土地恢复到初始状态。
其次,如果土地承包合同约定附着物归属于发包人所有,那么承包人有权请求给予适当的经济补偿。
这项规定的法律依据源于《中华人民共和国土地管理法》的第十四条,其中指出:
针对土地所有权和使用权产生的争议,当事人应先行通过友好协商加以解决。
若未能达成一致意见,可提交当地人民政府进行裁决。
对于单位之间的争端,由县级以上人民政府出面处理;
而关于个人之间以及个人与单位之间的争议,则由乡级人民政府或县级以上人民政府进行审查和仲裁。
如当事人对当地人民政府作出的处理决定有异议,自收到通知之日起30日内可行使诉讼权,向人民法院提出控诉。
在此期间,任何一方均不得擅自更改土地的使用现状。
此外,《农村土地承包法》还规定了,耕地的承包期限通常为三十年,草地的承包期限为三十年至五十年,林地的承包期限则为三十年至七十年。
当前述耕地承包期限届满之后,将自动延续三十年;
同样,草地和林地承包期限届满后也会按照相同规则继续顺延。

相关阅读

商品房协议纠纷价格如何判定

厂房拆迁协议范本的拟定与写作

口头协议是不是具备法律效力?

债权人未签字的债权转让协议是否具有法律约束力

签署离婚协议后,能否重新争取子女抚养权?

相关法律咨询

  • 中间人佣金协议受法律保护吗

    律师解答
    结论:中间人佣金协议一般受法律保护,但涉及违法交易、条款显失公平、恶意串通损害他人利益等情况不受保护。签订时要确保内容完备、权责明确。法律解析:依...查看全文

  • 违反了离婚协议怎么起诉

    律师解答
    若一方违反离婚协议,另一方可以起诉维权。先确定管辖法院,通常是被告住所地或常居地法院。然后准备起诉材料,如诉状、身份证、离婚协议及违约证据。诉状要...查看全文

  • 协议怎样才是无效的

    律师解答
    1.协议无效由法律规定。无民事行为能力人签的协议无效,他们没能力独立实施民事法律行为。2.双方虚假意思表示签的协议无效,像为躲债虚假转让财产的协议。3...查看全文

  • 合同和附加协议能一块签吗

    律师解答
    1.合同和附加协议能一起签订。附加协议是对原合同的补充约定,属于合同组成部分。当签订合同时,双方若需细化、补充条款或约定新事项,可同时签附加协议。2....查看全文

  • 三个人合伙但没签协议有效吗

    律师解答
    1.三人合伙没签协议,合伙行为仍可能有效。合伙关系认定不只是看书面协议。2.没书面协议,但有两个以上无利害关系人证明口头协议,且具备合伙条件,可认定合伙...查看全文

相关法律知识

  • 深圳离婚如何定抚养权协议

    深圳地区确定离婚抚养权协议,需遵循相关法律规定与原则。首先,要依据子女的年龄、意愿及双方具体情况综合判定。对于两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有不宜抚养...查看全文

    2025-05-045次浏览
  • 竞业限制协议最多几年

    竞业限制协议的期限,在现行有效的法律法规框架下有着明确规定。一般而言,竞业限制协议的期限最长不得超过二年。这是为了在保护用人单位商业秘密等合法权益与保障劳...查看全文

    2025-05-036次浏览
  • 股东竞业协议可以不签吗

    股东竞业协议并非强制要求必须签订。从法律角度看,股东是否签订竞业协议取决于多种因素。一方面,若公司与股东在平等自愿基础上达成一致,约定股东在一定期限和范围内...查看全文

    2025-05-0112次浏览
  • 赔偿协议不是本人签字有效吗

    赔偿协议若并非本人签字,其效力需视具体情形而定。在某些情况下,可能构成表见代理,此时协议有效。比如,行为人虽无本人授权,但存在足以使相对人相信其有代理权的表象,如...查看全文

    2025-05-0112次浏览
  • 约定赔款协议有效吗

    约定赔款协议的效力需视具体情形而定。一般来说,只要该协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体或第三人利益,不存在欺诈、胁迫、重...查看全文

    2025-05-0116次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答