集体土地上的房产交易合法性问题根据我国现行法律法规的相关规定，农村集体土地上的房产资源严禁参与到城乡共同的房地产交易市场之中。农村住宅房屋的买卖交易，仅限于同一农村集体经济组织内成员之间进行，任何未经允许之对外交易可视为非法行为，其订立之合约亦不具合法效力。在此情况下，若在农村集体土地基础之上建造的房屋进行买卖，相关买卖合同将因违反法律所禁止的义务性条款而直接关系到买卖合同具体有效性的判定。请参阅《土地管理法》第六十三条关于农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的明确规定。那么，此类集体土地之上所建房屋是否具有买卖资格
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结论：征收集体所有土地需依法及时足额补偿，涵盖多种费用并安排社会保障费用，各补偿项目有相应标准和原则。法律解析：根据相关法律规定，征收集体土地补偿内容...查看全文
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法律分析：（1）当用人单位违反集体合同，工会代表劳动者维权有明确流程。协商是第一步，这是相对温和且高效的解决方式，能通过双方沟通，促使单位承担违约责任。比如...查看全文
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法律分析：（1）集体土地上的房屋能够继承，因为根据法律规定，公民死亡时遗留的个人合法财产均可作为遗产由继承人继承，集体土地上房屋属于被继承人合法财产，所以继...查看全文
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1.集体劳动仲裁，那得劳动者一方人数在10人以上呢。要是人数够了，就能找集体协商代表去搞集体劳动仲裁。这代表人数得对等，每方至少3人，还得各有1名首席代表...查看全文
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集体业主起诉开发商时，律师费用的多少会因多种因素而有所差异。一般来说，律师费用的计算方式主要有以下几种：①按小时计费：律师根据为案件所花费的时间来计...查看全文
延期交房引发集体诉讼时，律师费的相关情况如下。通常而言，律师费的收取并无固定统一标准。其会受到多种因素影响，比如案件的复杂程度，若涉及众多事实认定、复杂法律关...查看全文
占用集体林地办理用地手续，需遵循特定流程。首先，要向县级以上林业主管部门提出使用林地申请，并提交包括项目批准文件、被占用林地的权属证明、用地单位资质证明等相...查看全文
若个人存在侵占集体土地的情况，可通过以下方式举报：首先，向当地自然资源部门反映，其有权对土地违法行为进行查处，会依据相关法律法规对侵占行为展开调查核实。其次，可向...查看全文
集体土地征收补偿费的分配比例并无统一固定标准，通常需综合多方面因素确定。一般而言，土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费应专款专用，根据具体安置方式分...查看全文
户口迁出农村后能否享受集体财产，需视具体情况而定。一般而言，若在土地承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法...查看全文
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