单位集资房的交易条件有哪些
公有制单位所制得的集资房，只要符合相关法定条件，便可进行合理的销售：
职工需确保其持有完全且独立的产权，同时也需全面了解所在单位是否有任何特定的合约条例对房屋使用和交易有所限制。
另外，在某些情况下,集资房的销售可能还需获得住房管理局的核准。
具体而言1、如果职工全额承担了集资款，那么他们将有权在未来获得100%的所有权，在取得该房屋的所有权证明书之后，只需要支付土地出让金就能在市场上自由流通交易；
2、然而若职工仅部分参与了融资，他们最终将会得到房屋的一部分产权，而剩下的部分则归属于单位所有，职工欲出售这部分产权的集资房，必须先获取合法的不动产权证书，其次，还需要获得产权共有人——单位的批准，而且单位还具有优先购回权。
法律规定：
根据我国颁布的《经济适用住房管理办法》第三十六条明确指出，任何单位都不能以新征用或新购置土地为由来进行集资合作建房；
以及任何级别的国家机构皆不可进行单位内部的集资合作建房。
此外，单位所集资合作建设的房屋还应避免向不符合经济适用性住房资格条件的家庭销售。
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