八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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1.未成年人参与网赌责任承担按年龄划分。不满14周岁参与网赌，不承担刑事责任，会责令其父母或其他监护人管教，必要时进行专门矫治教育。2.已满14周岁不满16...查看全文
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1.不满12周岁未成年人盗窃2万财物，因未达刑责年龄，不予刑事处罚，但其父母或监护人要加强管教，必要时进行专门矫治教育。2.已满12周岁不满16周岁的，通常无需承...查看全文
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1.已满16周岁的未成年人盗窃1万元，属数额较大，一般会处3年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处或单处罚金。不过，未成年人犯罪应从轻或减轻处罚。2.未满16周岁...查看全文
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根据《中华人民共和国刑法》规定，寻衅滋事罪中未成年人的量刑要综合多方面来考虑。已满十六周岁的未成年人犯罪，是要负刑事责任的。已满十四周岁不满十六...查看全文
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教唆未成年人窃取他人隐私，此行为很可能涉嫌侵犯公民个人信息罪等罪名。教唆者作为教唆犯，需依据其在犯罪过程中所起的作用承担对应的刑事责任。倘若教唆...查看全文
未成年人可以购买房产并登记为独立产权人。从法律角度而言，根据现行有效的法律法规，未成年人作为民事主体，具有独立的民事权利能力，能够成为房屋所有权人。在购房过程...查看全文
未成年人乱发他人照片属于侵权行为。首先，应及时与未成年人的监护人取得联系，向其说明情况并要求其制止该行为，告知其需对未成年人的行为负责。若监护人不予配合或无...查看全文
未成年人传播淫秽物品是可能构成犯罪的。根据我国相关法律规定，传播淫秽物品罪的主体一般为年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人。然而，已满十四周岁不满十六周岁...查看全文
起诉未成年人交通事故需明确以下要点。首先，确定未成年人的监护人，一般为其父母等法定监护人。在诉讼中，应将未成年人及其监护人列为共同被告。其次，收集相关证据，如交...查看全文
从法律层面来看，未成年人由于其身心发展尚未成熟，在认知、判断和行为能力等方面存在一定的局限性，所以不具备完全民事能力。未成年人在进行民事活动时，往往难以对自己...查看全文
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